קטגוריה: חיילים, משפחה ונדל"ן
מחשבון מס רכישה
חשב את מס הרכישה לרכישת דירה
המחשבון מחשב את מס הרכישה לפי שווי הדירה, האם זו דירה ראשונה, ומעמד הרוכש (תושב רגיל, עולה חדש, משפחה). מדרגות עדכניות לשנת 2026.
עדכון אחרון: ינואר 2026 · טווח חיסכון משוער: ₪0–₪200,000+
שדות החישוב
- מחיר הדירה (₪) *
- סוג הרכישה *
- דירה יחידה ראשונה
- דירה נוספת / להשקעה
- עולה חדש (דירה יחידה)
מקור חוקי
חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963; תקנות מיסוי מקרקעין; עדכון 2026
שאלות נפוצות
מה זה מס רכישה?
מס רכישה הוא מס המשולם לרשות המיסים בעת רכישת נכס מקרקעין. שיעורו תלוי בשווי הנכס ובסטטוס הרוכש.
מהי הפטור לדירה ראשונה?
בשנת 2026, עד כ-1,919,155 ₪ — מס רכישה 0%. מעל סכום זה יחולו מדרגות מס עולות.
האם עולה חדש זכאי להנחה?
כן. עולה חדש (עד 7 שנות עלייה) משלם 0.5% על הדירה הראשונה עד תקרה מסוימת.
הסבר זה הוא תוכן סטטי לטובת מנועי חיפוש. כדי לבצע חישוב הזן את הנתונים בטופס המחשבון.