הגדרת הזכות
זכות לקבלת החזר כספי בגין תשלום עודף (יתרת זכות) של מס שבח או מס רכישה ששולם בעקבות עסקת נדל"ן, באמצעות מערכת מקוונת של רשות המסים.
מי זכאי
- מי שביצע בעבר עסקה בנדל"ן (מכירה או רכישה של מקרקעין).
- שילם מס שבח או מס רכישה וקיימת לטובתו יתרת זכות בגין תשלום עודף.
איך מגישים
- כניסה למערכת המקוונת באתר רשות המסים והזנת מספר תעודת הזהות של מבצע העסקה כדי לבדוק קיומה של יתרת זכות.
- במידה שיתרת הזכות היא בין 1 ל-500 ₪, יש להקליד את פרטי חשבון הבנק של מבצע העסקה ישירות במערכת. ההחזר יופקד לחשבון כעבור מספר ימים לאחר הליך מחשובי.
- במידה שיתרת הזכות גבוהה מ-500 ₪, יש להדפיס טופס מתוך המערכת, למלא אותו ידנית ולהגישו פיזית לסניף הבנק בו מתנהל החשבון. הבנק יעביר את הטופס לרשות המסים.
מסמכים נדרשים
- מספר תעודת זהות של מבצע העסקה (להזנה במערכת)
- טופס ייעודי למילוי (מודפס מתוך המערכת המקוונת - נדרש רק כאשר ההחזר גבוה מ-500 ₪)
מועדים חשובים
- זמן הפקדת יתרת הזכות לחשבון הבנק (הן בהליך מקוון והן בהליך דרך הבנק): כעבור מספר ימים לאחר קליטת פרטי חשבון הבנק או העברת הטופס מהבנק